Advokat med speciale i fast ejendom

Marina Andersen

Min hjemmeside er bygget op med 6 tankebobler. Jeg har valgt tankebobler for at vise, at mine tanker og mit fokus er på 6 områder inden for det overordnede fokus, fast ejendom. København i baggrunden er ikke tilfældig. Byen er i rivende udvikling, ikke mindst på boligområdet, hvor tilflytning og udbygning med nye områder, er med til at skabe nye muligheder.

Jeg har netop medvirket til en artikel i bladet Andelsbolig Nyt som udgives af Andelsportal.dk under AB Gruppen. Andelsportal.dk er at finde også på facebook, og jeg kan anbefale et besøg.

Artiklen i Andelsbolig Nyt handler om tagboligprojekter og hvordan man fra andelsboligforeningers side griber et projekt an. Det kan virke uoverskueligt, farefuldt og rodet for en forening at begive sig ud i et tagboligprojekt. I artiklen forsøger jeg at give nogle input til, hvordan man kommer igang og hvad man skal være forberedt på.

Jeg har på tagboligområdet assisteret EF Strandvejsgaarden og AB Vestahus med frasalg af tagarealet - for lige at nævne, at jeg assisterer både ejerforeninger og andelsboligforeninger i den proces. Begge nævnte foreninger er meget tæt på målstregen i forhold til at nye beboere i tagarealet bidrager fuldt ud til foreningens drift og stort set alle entrepriser, der skulle udføres som del er handlen, er tilendebragt. 

Om den generelle markedssituation kan nævnes, at min oplevelse er, at vi på prime beliggenheder i København er på vej mod endog meget høje priser på privatboliger. En kvadratmeterpris på over kr. 100.000 er det seneste eksempel, der er landet på mit bord. Beliggenheden, Quintus Bastion, ved vand og med flot udsigt mod det gamle København er unik. Dertil kommer, at der til denne bolig hører en rolig beliggenhed uden gennemkørende trafik og med husbåde som nærmeste naboer. Skønt og uhyre sjældent, men dyrt.

Om det på sigt viser sig at være en god investering kan man tvivle på. Det er aldrig helt til at vide, særligt ikke her, hvor der betales en del for herlighedsværdi, liebhaveri eller hvad vi nu skal kalde det. Uanset hvor mange boligprogrammer, men kan følge i bedste sendetid på utallige TV-kanaler, så er og bliver liebhaveri svær at prisfastsætte. Det har et element af risikovillighed over sig, - eller også skal man bare have råd til at tabe lidt på handlen, hvis man skal sælge inden for en kortere periode.

Hvis man tænker i investering kan man måske med fordel tænke på at købe i omegnen af København, hvor infrastrukturen er på plads, men hvor de store prisstigninger ikke er slået igennem. Eller på sommerhus, måske til din egen familie, måske til udlejning. Tiden - og renten - er god, også for at tænke i disse baner. Der er en del til salg til priser, hvor mange kan være med. Sommeren er ovre, og måske er det nu, du kan gøre den gode handel på sommerhusmarkedet. Som sælger er man mere mør til en prisforhandling, hvis man kan se frem til en lang, våd og kold vinter, hvor sommerhuset fortsat genererer udgifter, men ingen nytteværdi. Kontakt mig gerne, selvom du blot er i overvejelsesfasen og ikke har fundet huset endnu. Så tager vi den derfra.

Jeg er født i 1976 og er advokat med møderet for Højesteret. Det betyder, at jeg kan føre sager for byret, landsret og højesteret - så ingen begrænsninger der.

Jeg blev advokat i 2009 og var fra 2011-2014 ansat hos Nielsen & Thomsen advokater. Også der med et stærkt fagligt fokus på forskellige områder inden for fast ejendom. Fra 2014 og frem har jeg været selvstændig og har brugt tiden til at fokusere på de kerneområder, som er beskrevet her på siden. Det er den frihed, det giver at være selvstændig.

Advokatfirmaet Marina Andersen har til huse sammen med JJW Arkitekter på Finsensvej 78 i skønne lokaler, designet af arkitekterne og med flere faggrupper boende. Dejligt med input fra kollegaer med anden faglig og kreativ baggrund.

Jeg er medlem af advokatsamfundet, beskikket af Justitsministeriet i Danmark og forsikret i Tryg. For policen gælder en advokatgarantiforsikring i henhold til Advokatsamfundets vedtægter.

Jeg skal efter reglerne gøre opmærksom på, at Advokatnævnet behandler klager over advokaters salærer og adfærd. Se videre på www.advokatsamfundet.dk, Advokatnævnets sekretariat, Kronprinsessegade 28, 1306 København K, klagesagsafdelingen@advokatsamfundet.dk.

Kontakt

Contact form

ADVOKATFIRMAET
MARINA ANDERSEN

Finsensvej 78, 2. sal
2000 Frederiksberg

Email. man@marinaandersen.dk

Mobil tlf. 21 70 01 17